どうも初めまして。
新築中の者です。

まだ時間的余裕があるようですから先ずは本とネットで情報収集ですね。

書店に行けばその手の物はいっぱいありますので、雑誌系ならば
2～5ヶ月くらいは続けて買ってみると書いてあることが何となく
解る様になります。

ネットの場合は個人記録などを観覧されることをおすすめします。
実際に建てられた方の生の声が綴られています。
どんな問題が起きたとか、解決方法とかも経験談で書かれていますから
参考にしやすいと思います。

新築日記　と、検索すれば色々出てきますよ。
リンクなどをたどっていけば凄い数を参考にすることができます。

あと個人的にお勧めなのは散歩がてら、色々と家を眺めて回るのが
良いと思います。外観等のイメージ作りにはもってこいですし
気に入った外観があったらデジカメ等でとっておくと後々役に立ちます。

あとはモデルルーム巡りも楽しいと思いますよ。
アンケート等を書き込まなければシツコイセールス電話も来ませんし。
色々と話もきけますから結構参考になります。

投稿日時 - 2004-11-23 01:46:14

下記URLに、法律的なことや一般的な解説があります。
参考にしてください。

参考URL：http://www.city.ota.tokyo.jp/ota/ken-shin/index.htm

投稿日時 - 2004-11-22 23:30:45

９月に初めて家を考え始め、１０月末に土地契約現在プランニングです。
それまで家の事はまったく無知でした。こちらにも大変お世話になってますが、ほかにも考えられる事はたいていしました。「住宅展示場まわり」「ネットでカタログ集め」「ネットで本を買い揃え読む」「ネットで情報収集」「大規模分譲地を散歩しながらメモ」「すでに立てた方に相談」などなど。
今思うと、まずは目や耳を肥やすことが先だったと感じてます。私は、先に情報収集に走り理論武装してから現物を見ようとしましたが、これでずいぶん遠回りしました（＾＾；
時間があるのなら、まず目と耳を肥えさせるのが先と思います。
本を読むなら、主婦のちょっとした○○的な自分の家のイメージのきっかけをつくるもの。あとは、大規模分譲地に行って一日散歩し、気に入った所を写真やメモにする（これ結構楽しいしためになります）。まわりの家の建てた方の生の声を聞く。などなど。
目と耳を肥えさせてから、本なり情報を取り込むととても素直に読めるようになりました。
家は、「自分の欲しい家をどこまで具体的にイメージできるのか？」と「予算との狭間でほんとに欲しいものを選ぶ目を養えるか？」が大きい気がします。
以上、まだ建ててない進行中の素人でした（＾＾；
お互い、頑張りましょう。

投稿日時 - 2004-11-22 20:12:23

こんにちは。
日本は土建国家ですから、建築はかなり奥が深くなっています。言い換えれば、業界有利になっています。
よっていろいろなカラクリがあり、建築するのに相当のパワーが必要ですので頑張ってくださいね。

しかし大切なご家族が何十年も住む所ですから、できる限り頑張るべきですよね。それに達成感もありますので楽しいことも多いです。

さて、まずは
(1)住宅展示場に行っていろいろ見る。
そして営業マンと話をする。それぞれのメーカーで建て方や考え方も違います。いろいろ教えてもらってください。
但し営業マンはすぐに食いついてきますので、土地はまだ無くて、建築も検討中と言っておくといいと思います。
土地があると言ってしまえば、その日中にでも営業にやってきますよ。

(2)建築関係の雑誌をいくつか購入し、いろいろなことを勉強する。建築雑誌はどちらかというと建築士が設計した注文住宅や大手メーカー以外の工務店が建てた住宅が多いですのでこれまた参考になります。

(3)インターネットにたくさん住宅建築のサイトがありますので、建築工法などいろいろなことを勉強してください。
また、ハウスメーカー、建築事務所のサイトにも行ってくださいね。これまたいろいろ勉強になります。

(4)この辺りで、家族の今後の生活をふまえて、御予算と相談しつつ、どんな家に住みたいかをイメージしていかれればいいかと。

気をつけなければいけないのは、モデルハウスや雑誌など、いろいろ見てもきれいな建具や設備などばかりに目を奪われて、肝心な地盤改良や基礎工事、建築工法などを忘れると痛い目にあいますのでお気をつけ下さい。
基本は「後からやり直しがきかないものほど、しっかりと見る」ということです。

いずれにしましても、建築する際は、言うべきことは言う、断る時ははっきり断る、やってほしいことはきっちり伝える、という強い意志を持って取り組むべきです。
なあなあでしてしまうと、後々何十年も後悔するばかりか、建築時以外にたくさんのお金を使うことになりますのでお気をつけください。

ちなみに私のお薦めは、(4)の後に
(5)建築士探しを始める
ことです。
ネットででもいいですが、その人の考え方や作品を見て、何人かの方と会われて、いろいろ教えてもらいながら、そのうちのどなたかに決められればいいのでは。
こちらも断る時にははっきり言ってあげるべきですが。

何度も書きますが建築はとても複雑なので、一般の方が全部を知ろうとするのは到底無理だと思います。
気が合うよき相談者として、建築士探しをすることは意味のあることだと思います。
もちろん建築士に依頼すると有料ですが、建築士は設計だけでなく工事監理もしてくれます。
どんなにいい設計でも、工事監理ができてないとうまく出来上がりませんし、欠陥工事にもつながります。
住宅の場合、どちらかというと、設計よりも監理のほうが大切と思うくらいです。
下手な建築で後悔するより、絶対にいいと思うのですが。

長々と書きましてすみません。
すてきなお家が建つといいですね。頑張ってください。

投稿日時 - 2004-11-22 19:37:38

2年ありますので、じっくり勉強なさるのがいいと思います。
依頼先の選択肢も様々ですし、
どうしたいのか、をゆっくりつきつめていけばいいと思います。

ハウスメーカーは住宅展示場などで見られますし、
地場の工務店ですと、完成見学会なるものもやっています。

雑誌では、商店建築社のI'm homeや、新建築社の住宅特集は、
展示場では見られない建築家の住宅が多々紹介されており、こだわる方にはおすすめです。

投稿日時 - 2004-11-22 14:16:37

やっぱり現物を見てみないとイメージが湧きにくいと思いますので、見学に行かれてみると良いですよ。
十数軒も立ち並ぶ住宅展示場も良いでしょうし、実際に建った住宅を入居前に一般公開しているのも参考になりますよ。

たまにその場に税理士さんなどが詰めていて、いろいろ税務上の相談にものってもらえますし、
粗品ももらえたりします。

投稿日時 - 2004-11-22 14:09:03

参考になれば↓

参考URL：http://www.jutakutenjijo.com/

投稿日時 - 2004-11-22 13:59:02