（１）家族4人
（２）「家不要派」でしたが、「家建てたい派」に変わりました。
（３）分譲のモデルルームを偶然立ち寄って見てしまったばかりに、
　　　賃貸の家がミジメに感じマンション購入に至りました。
（４）2～3年おきの転勤ですので、
　　　転勤先では会社が用意してくれた借り上げ社宅に住み、安い社宅料の給料天引きで、
　　　我が家は賃貸に出し高い賃貸料が入り、転勤族ならではの儲けが発生します。
　　　それ以来、設けたお金を頭金に転勤先でマンションを買い、転勤したあとは賃貸に出しています。
　　　いわゆるローンは賃貸料でまかなって資産を手に入れている転勤大家さんです。
　　　最近一軒家を契約しました(^^♪

投稿日時 - 2007-01-15 16:39:21

（１）既婚・・・主人34歳・私28歳　子供2人（4歳・1歳）
（２）2年前家を建てた
（３）主人は転勤族です。主人の実家はＡ県、私の実家はＢ県、当時の転勤先はＣ県でした。実際に建てた場所は私の実家があるＢ県です。
建てた理由は、なんとなく（笑）『自分の家』が欲しくなったタイミングが２人一緒でした。十分な広さの社宅もあり、家賃も安く、普通に生活するうえでは何にも不自由はありませんでしたが、その社宅を出てまでも『家』にこだわりました。
私的には、子供たちが結婚するとき、マンション等からではなく自宅から出してやりたいと考えました。少し昔チックなのかもしれませんね。
主人は家が建ってからは、今まで以上に家族を養う、守るという強い責任感ができたように感じます。
（４）私は小学校1年生から鍵っ子でした。ただ、両親がお休みの日はとにかく私たち姉妹のために時間をつくってくれ、寂しいと思ったことはありませんでした。そこは、きっと気持ちの持ちようで、何とでも子供に接することはできると思います。ですから、共働きは賛成です。私の、下の子が手を離れたら一日も早く社会復帰を考えてます。

当然、マンション等では手狭になりませんか？お子様が何人いらっしゃるかわかりませんが…。我が家のように2人だとしたら、小さい間は一緒のお部屋でもいいですが、大きくなってから１つのお部屋は…。質問者様の立場に置き換えてお考えください。異性のお子様だと、ありえませんよね。そして、子供たちに１つずつ部屋を持たせると、ご主人様や奥様のお部屋が…。なんてことになります。

毎回転勤で、広いマンションへ行けるとは限りませんからね。
小学校低学年までは、家族ごと転勤場所へくっついて行こうと思ってましたが、家を建てた瞬間から半年間はすでに単身生活。何とか今は自宅から通ってますが、いつまた移動があるかわかりません。しかも、今でも毎日終電なので、子供たちが寝ているときに帰ってきて、寝ている間に会社へ行きます。でも、主人は子供たちに精一杯愛情をわけてます。ですから、子供たちはパパが大好きのままです。

年をいってから、考えが変わり、家を建てた時のローンこそ恐ろしいです。確かに、メンテナンスなどでお金はかかりますが、34歳でローンを組んで退職まで返さないといけません。でも、退職金は手付かずで老後のんびり持ち家で過ごせます。

欠陥住宅ですが、コレばっかりは自分が信用してお願いする建築屋さんなので、ある程度は、自分にも責任があると私は思います。家を建てている間、極力通いました。ビデオも写真もとにかくたくさん撮って。自分でできることは、おしまずやってきたつもりです。

きっと、私は奥様タイプなのかもしれません。

でも、質問者様の言われていることは、わからなくもないです。ただ、こちらでの一般的な家賃10万前後ですが、コレをずっと支払うのであれば、最終的に土地が手元に残る我が家を選んではいかがでしょう？

財産がなくても、土地はお金にかえれますからね。（広さにもよりますが、家は壊すのにも数百万かかりますが・・・）

お互いが歩み寄ってください。家を建てるのは楽しいですが、とにかくもめごとがでます。どちらかが、我慢して話をすすめると、後悔する時がきます。そして、一生に一度（多分）の庶民には巨額なお買い物です。

どちらにせよ、家族の笑顔がずっと続くといいですね！

投稿日時 - 2007-01-15 16:31:54

（１）既婚・３０代後半・女
（２）家を建てたい派
（３）子供の頃から家の間取りを考えるのが好きで家に対する憧れがある。
（４）もしかしたら奥様も私と同じで、家に対する夢や憧れが強いのではないかと思いました。もちろん子供のためとかいろいろ理由もあるでしょうが、決定的理由にはならない気がします。男性でも「自分の城を持つ」ということにこだわりを持っている人って多いですよね。
だとしたら、将来定年退職してから、夫婦で住む奥様の希望通りの家を建てるという選択肢もあると思います。
女性は「自分の気持ちをわかってほしい、話を聞いて一緒に考えてほしい、共感してほしい」という思いが強いです。「家を建てたい」という夢を共有してもらえたら、その時期や方法についてはご主人の意見を尊重してくれるんじゃないかと思います。

投稿日時 - 2007-01-15 12:01:39

たくさん回答が付いていますが、あぁ私と同じだなぁと思ったので……
（１）　独身ですが子供が２人（３歳と１歳）います。私はシングルマザー37歳。
（２）「家不要派」……でした
（３）仕事に転勤がある。
子供の成長に伴って都合の良い場所に住み替えもできる。
私自身も転勤族で育ったこともあり、同じ環境は飽きる。
（４）　あぁ私と同じだなぁ、家なんていらないよね。固定資産税とかも掛かるし。どうして自分の持ち物に税金なの？
大きな借金をしても大地震や何かの天災、人災であっと言う間かもしれないし。

でも、今、建てています。
気が付いたら先日着工していました（普通、着工って連絡くれるんじゃないの？いいのか、この施工会社で？？）。
理由はシックハウスです。
最初のアパートで私も子供たちもかなり体をやられました。
今のアパートは随分良いのですが、やはり満足できるものではありません。結露や温度差もひどいし。
やっぱり賃貸じゃあ。。。
親の説得で超健康住宅を目指して建てることになりました。
今は転勤だけが心配です。一番遠い勤務地だと、途中で新幹線を使っても片道２時間位かなぁ単身赴任と言う訳にはいかないし。最近、路線変更して管理職と仲良くするように心掛けています……ハァ
本当に超健康住宅であることを祈っています。

投稿日時 - 2007-01-15 11:59:35

はじめまして。

1）30代半ば
2）家を建てちゃった派（上の子供が小学校入学のタイミング）
3）子供が土遊びできる、庭が欲しかった。
　自分は田舎育ちですが、庭土遊びは最も影響を受けたと思います。
4）残念ながら話合いになってませんね。。。
　お互いが方法論をいい合ってるだけに見受けられます。
　話し合いというのは、共通の大きな目的に対して、それをどうやって達成してくかを議論するものです。
　つまり、奥様の「家を建てる」という・・のは方法論で、目的では無いでしょう？よく、方法が目的にすり替わる部分です。
　一方、質問者さんの将来のビジョンが見えません。
　ご夫婦にとっての子供への愛情とは何か？お考えください。
　これには正解はありません。単に「ああすれば、こうなる」的に正解を求めようとすれば方法論になります。
　家は無くてもカッコイイ大人になってる子もいれば、
　鍵っ子でもカッコイイ大人になってる子もいますよ。
　現に質問者さんは、自分はこうだったから、子供には・・・と、
　カッコイイ大人になってるじゃないですか。
　カッコイイ？やさしい？強い？・・どんな大人になって欲しいですか？
ここが、共通の目的を持つ第一歩だとおもいます。

・・・そうすれば、家も中古、建売、注文、マンション、賃貸一戸建て、賃貸アパート・・・
選択肢は、多いはずです。
奥様のお仕事もAMだけとか・・週何回とか・・選択肢も出てくるとおもいますが？・・

かなり偉そうですみません。
家を建てる？建てない？？は二の次と思います。

投稿日時 - 2007-01-15 10:29:40

(1)38歳専業主婦
(2)家を建てたい派(一昨年中古戸建てを購入しました)
(3)転勤やUターンの心配が無い、土地＝資産という考えから
(4)我が家はマイホーム派ですがそれは(3)の理由があってこそ、尚且つ会社より家賃補助がある場合に限っては賃貸派です。会社にもよりますが家賃の5～6割を負担してくれますよね?(もしくは負担の少ない社宅)これって凄い強みだと思います。家族の人数や生活スタイルに合わせて利便性の高い賃貸暮らしをエンジョイしながらしっかり貯蓄に励む。そして老後にこじんまりとした一戸建てを現金で購入する…格好いいと思いますね。

もし家賃補助が無いのであればUR賃貸などの古い物件など徹底して安い賃貸を選択するべきです。何の補助も無いのに見栄だけで高い賃貸に住み続けその結果貯蓄もゼロではただのバカです。

また若くしてマイホームを購入したところでローンが終わる頃にはボロ家ですからね。住宅ローンを支払いながら子供の教育費、自分達の老後の生活準備、そして将来の家の建替え費用(もしくは大規模修繕費)を積み立てるには相当な覚悟が必要です。ライフプランをしっかりと考えずに身の丈以上のローンを組み、切羽詰った生活をしている人が大勢います。大きな買い物なのでじっくりと検討して下さい。

投稿日時 - 2007-01-15 09:12:02

私は工務店を経営してます。儲けを考えると家を建てる事を進めるのが常識ですが
私は経済的に余裕があれば別ですが家を購入する事には反対です。
ただ、今住んでいる借家の家賃が幾らなのか分からないのですが、月に10万以上払っているなら家を買うのも良いかもです。
幾ら払っても自分の物にはなりません。
年が３０すぎと有りましたが30年も経つと家はメンテナンスしないとぼろぼろで解体するしか無くなります。
家もぼろぼろ、人も６０歳でぼろぼろです。
下手したら人間も死に掛かり家も死に掛かりそうです。
出来れば４５歳ぐらいまで貯金して余裕を持って
新築の家に住む事を進めます。
家のメンテナンスは10年サイクルでしたが良いでしょう。そのたびに１００万単位でお金が要ります。家のローン以外に子供の為の貯金、リホーム代の貯金（１万～２万位）はして下さい。
１万でも10年で１２０万貯まります。
でもリホームする時お金が無いので安かろう悪かろうで泣く人は多いものです。
昔はお金持ちでなければ家を建てる事は出来ませんでした。現金払いでしたから。
現代はローンで家をたてるのでお金の無い人も
家を建てます。昔の人が言うように「家は一生に３回建てないと満足できない」言った様に
一度の建築では不満足です。
幸せは家を建てたときに一時てきで後に残こるのは借金地獄だけです。

投稿日時 - 2007-01-15 07:58:38

上の息子達が大学を出て残るは娘一人になりました。
「お母さん、自分達の家が欲しくない！」
「そうねぇー、欲しいわね！」
ということで住宅展示場に出向きました。
「おっ、いいなあー。この家にしょうか！」
そこで、営業マンに訊ねてみました。
「頭金はゼロだが何とかならないか？」
「エッ、全くのゼロですか？」
「そうだが・・・。」
「ウーン！とりあえず、申し込み書を書いてもらえますか？」
今から１２年前。４５歳６ヶ月のある日のことです。

さて、私は、一人息子で家を継ぐ身分。
「自分の帰る家はあるのだがなー」と思いつつの決断。
１年半後には、結局は、生家に戻ることになりました。
しかし、やっぱ、一時でも自分の家を持つのはいいものです。

まず、この１１年間、シベリアン・ハスキー達と暮らすことが出来ました。
捨て犬達４匹の世話もすることが出来ました。
多い時は５匹の犬を引き連れての散歩。
これで、随分と生活が変りました。
今では、犬を見れば「ウワッ！噛まれる！」と逃げていた自分が信じられません。
今では、飼い主さえも手を出せない牙を剥く犬の世話も平気のへいざです。
それに、長年の肩こりから解放されての穏やかな日々。
これらの幸福は、家を建てたからこそ得られたと思っています。

私達が出て行った後も、子供達は、ここを実家と思うでしょう。
私達が出て行った後も、子供達は、この家を中心に集まることでしょう。
繰り返しますが、子供達にとっては、やっぱ、私が建てた家が実家なのです。

ということで、心情的には奥様に一票です。

ところで、質問者は、まだ、若いです。
４０代半ばになって、およそ、老後のあり方が見え始めてからでも遅くないと思います。
「予測不能な将来」－そういう意味では、奥さんよりも質問者の考えが妥当かと思います。
もう１２、３年もすれば、家を建てる環境も整うのではないでしょうか？
もう１２、３年もすれば、建築技術も相当に進化しているのではないでしょうか？
私は、慌てる理由は一つもないと思います。

投稿日時 - 2007-01-15 00:29:13

１）３０代　既婚　子供二人
２）「家を建てたい派」→「家不要派」
３）後悔している
４）昔の自分みたい

私は奥様と同じ考えで家を建てました。大変に後悔しております。もちろん賃貸に住んでいる時より多少は広くなりましたが、その分子供も大きくなり荷物が増え・・・。購入を考えていた当時に戻れるなら買わないです。賃貸の方が気持ちにゆとりが持てる。持ち家はとにかく色んなお金がかかるのに生活のレベルは落とせないので、生活は厳しいです。

子供が成長すると習い事、食費、光熱費等、この先出費が減る事はないでしょう。繰り上げ返済どころか貯蓄もままならないです。収入が現状維持か上がる保障もないですし。どうしても持ち家が欲しいと強く思うまで家を買うことは控えた方がいいです。
買ったら後戻りできません。

投稿日時 - 2007-01-15 00:05:36

こんにちは。

（１）４０過ぎ、子供２名

（２）「家を建てたい派」、２年前

（３）集合住宅でしたら興味はありませんが、戸建は上下・お隣をそれほど気にしなくてもいいですし、気に入った家に住みたいという趣味もありました。また、草木を植えたり日曜大工したりしたいとか、一言で言うと趣味で欲しかったです。
この先人口も減りますし、地方都市の不動産がこの先あがることは無いと思っていますので、資産としては期待していません。

（４）
・部屋の広さや、子供部屋の確保は賃貸と持ち家の差は無いと思います。
・私も転勤はありますが、小学生ぐらまでならなんとかですが、子供が中学、高校と育つ過程であまり頻繁に転校するのは厳しいと思い、今のところが一番長くいそうでしたので、家を建てました（単身赴任か、子供が大きければ夫婦で赴任ということです）
・一番の問題は無理なローンをしてまで買う価値があるかということだと思います。私も４０になり収入的に余裕ができたので、購入を考えました。ローンのためにフルタイム残業しまくり共働きでは、家の稼働率も低くなり、本末転倒かと思います。

投稿日時 - 2007-01-14 23:46:56

（１）　３０代前半　既婚　女性
（２）　家を建てた派
（３）　６年前に家を建てました。
土地から探しました。子どもはその頃は一人だけでしたので、なんとか、少々の頭金もありました。
　勢いで決めました。
　怖い気持ちもありました。
　でも、一戸建てで、子どもももう一人育てたいし、犬を飼いたいと思っていました。（現在その予想図通りです）
　もちろん、設計のときも夫婦で考えて「これからどのように暮らしたいか」と話し合いました。
　何軒も住宅展示場より、実際に建てたばかりの家を見学に行き、雑誌などで勉強しました。
　建てて後悔はありません。
　小さいながらも、私たちのすべてが詰まった家です。
　家が建つまで、大きな壁もありました。
　それを乗り越えたから、何が起ころうとも夫婦で乗り越えられるという自信もこのおかげだと思います。

（４）女は巣を作りたがる、と思いました。
　そう答える私も女ですが。
　マイホームは大きな買い物です。
　男性は更に肩に荷がかかることと思います。
　女性も、ご主人のお給料で、やりくりも大変だと（実際に大変です）思います。
　これから、どう暮らしたいのかゆっくり奥様と話し合ってください。
　

投稿日時 - 2007-01-14 22:24:03

持ち家と言うことであればマンションでもいいのでしょうが、戸建てと言うことでしょうね。

＞大きな借金をすることのリスクが高い（借金をしたくない）
確かに借金はリスクですが、借金を負うことで税的に得することもありますし、借金がいいと思うか悪いと思うかは人それぞれです。とりあえずの計画で返しながら生活できるようなら、やっても問題ないと思います。

＞家が広いと掃除とかが大変だし、子どもが大きくなれば
そんなに大きな家にしなければいいのでは？

＞転勤が多く
転勤族が家を持つのは確かに無意味でしょう。ただし、資金的に潤沢で、そうでなくともいないあいだに貸せるめどがあればいいのですが。

＞「欠陥住宅」「リフォーム」
ここまで言われると、ただのこじつけのような気もしますが・・・

＞最終的には「自分のもの」になる為、家の方がお得
営業トークでは良くある話で・・・

＞子どもが大きくなったら部屋を持たせてあげたいため
＞子どもの頃に家があったことに満足した思い出有り
個人の考えですから、それに重きを置いていれば反論の余地がないのですが、傍から見ればどうでもいい話ですね。

＞転勤になるのを考えていては家は買えない。そのときは貸すなり単身赴任なり決める
転勤がある可能性が高いのにこれは、無謀と言うか無計画ですね。単身とは、奥さんはあまりあなたを重要視してないのでしょうか。貸すにしても、必ず借り手があるとは限りませんよ。特にこういう場合、期限を切って入居するリスクが借り手に出てくるわけで・・・

まあ、前提条件となる資金計画などを用意し、よく話し合いをすることですね。

私は20代後半独身時代にでマンションを買いました。一軒家に憧れはなかったし、職場に近いのが一番の考えたし。

投稿日時 - 2007-01-14 21:44:35

　転勤こそ少なかったですが、３０代前半で自宅を購入した者の妻として一言。
　結婚時に、家を買うことがすでに決まっていました。
共働きでしたので、数年は一緒にローンを払うことが出来ましたが、出産後に仕事を辞めて、夫一人の働きになったときにはとても大変でした。先ず、ボーナスは数万円を残して殆どローンの支払いに消えましたし、月々の支払いも、近隣の貸家を借りるくらい払いましたので、ゆとりはありませんでした。双方とも、親には一切頼りませんでしたので、毎年、昇給があるたびに少しずつ余裕は出来ましたが、今度は子供の教育にかかるようになりました。
　そうしたことをよくお二人で考えて、決して楽なことではないことを覚悟の上でしたら、奥様も一生懸命に家庭を支えるでしょうから、それはそれで充実するかもしれません。
　因みに、我が家はその後、転勤になり、その時点で残りのローンを一括で返済を求められたので、四苦八苦でしたが返済し、転勤先の社宅に入りました。自宅は貸しましたが、結構、あちらこちら傷み、その都度修理代も発生し、思うほどの利益は上がりませんでした。
　いまだに持ち続けていますが、売りたいと思ってもなかなか希望の値段では売れません。土地の価格が昔のように上昇しないので、買った値段よりも大きく下げて売るようです。１０年で家の価値は￥０です。
　転勤先で新たに自宅を買いましたが、貸家の家賃にプラスしてローンを支払っています。ローンばかりではなく、修理代、税金、保険料など毎年毎年、大変です。健康あっての持ち家です。
　大きな買い物になりますので、慎重に検討して下さい。
私は、ゆとり生活をするのなら賃貸住宅にしたほうが良いと考えます。

　

投稿日時 - 2007-01-14 21:17:42

こんばんは。
確かに難しい問題ですよね。
とりあえず参考意見になればいいのですが。

（１）独身、２７歳
（２）自分の家を建てたい派
（３）・賃貸だと退去する際に傷や汚れでトラブルになるから。
　　　・仕事が地域密着で転勤の可能性がほぼ０％だから。
（４）よくよく奥様と話し合うしかないと思います。
　　　ただ穿った見方をすると、奥様は家を建てた後離婚を迫ろうとしているのでは……と馬鹿な考えが頭をよぎりました。
　　　とりあえず家を建てて慰謝料＆財産分与で家を頂いてしまえば、支払いは質問者様持ちになりますので。
　　　なにはともあれ、一生の問題です。とことんまで奥様とお話になったほうがいいと思いますよ。
　　　二人で話していると平行線になるのなら、誰か公平な目で両方の意見を聞いて判断してくれる第三者を間に入れてもいいと思います。

投稿日時 - 2007-01-14 21:11:12